Ejendomsskat

Som ejer af fast ejendom betaler du ejendomsskat til Gladsaxe Kommune.

Hvad er ejendomsskat
Ejendomsskat består af grundskyld og dækningsafgifter.

• grundskyld til kommunen beregnes af grundværdien minus fradrag for forbedringer
• for erhvervsejendomme opkræves endvidere en dækningsafgift, der beregnes af forskelsværdien. Afgiften kan alene opkræves af kommunen.
• for offentlige ejendomme opkræves der dækningsafgift af såvel forskelsværdi som grundværdi
• Byrådet har fastsat grundskyldspromillen til 23,0 og dækningsafgiftspromillen til 10,0 for 2013

Orientering om grundskatteloftet
Folketinget har vedtaget, at der fra og med 2003 lægges et loft over den årlige stigning i beregningsgrundlaget - den afgiftspligtige grundværdi - for den enkelte grundejers påligning.

• for skatteåret 2013 er stigningsloftet 7 procent
• beskatning af fast ejendom foretages på grundlag af den til enhver tid gældende vurdering

Ejendomsskattekontorets hovedopgaver

• vejledning i ejendomsskattespørgsmål 
• påligning og opkrævning af ejendomsskatter og afgifter
• registermyndighed for Ejendomsstamregister,  Bygnings-og boligregister m.v.
• ejerskifter
• udstedelse af attester

e-Boks
Sig farvel til rudekuverterne og få en e-Boks. E-Boks er en elektronisk postkasse, hvor du kan modtage og opbevare blandt andet ejendomsskattebilletten, renovationsafregning m.m.

Det er gratis at oprette og bruge en e-Boks, men det kræver, at du har NemId - læs mere på  www.e-boks.dk

Betaling af ejendomsskat

En gang om året får ejere af fast ejendom tilsendt en ejendomsskattebillet, som indeholder specifikationer over ejendommens skatter og afgifter.

Forespørgsler vedrørende ejendomsskattebilletten kan altid rettes til Ejendomsskattekontoret, tlf.: 39 57 52 86

Betaling

• halvårsbeløbene forfalder til betaling 1. januar og 1. juli 2013 og skal være betalt senest 31. januar og 31. juli 20113 (beløbet vil fremgå af betalingsoversigten for henholdsvis januar og juli måned)
• Kommunen er tilsluttet NETs, som betyder, at du kan betale din ejendomsskat via et automatisk træk på din konto i et pengeinstitut
• husk at du selv er ansvarlig for, at pengene trækkes på din konto, når raten har sidste rettidige indbetalingsdato

Homebanking eller internetbank
Anvend ikke et kreditorregister i forbindelse med betaling af ejendomsskat.

• hvis du anvender netbank og har mulighed for at anvende et kreditorregister, skal vi anmode dig om ikke at anvende dette i forbindelse med betaling af ejendomsskat
• læselinien på girokortet indeholder det aktuelle årstal
• hvis du anvender læselinien fra sidste års indbetalingskort, vil din indbetaling ikke blive registreret korrekt

For sen betaling
Ved for sen betaling af ejendomsskat:

• morarenter beregnes fra forfaldsdagen med den til enhver tid gældende rentesats af beløbet for hver påbegyndt måned, indtil der bliver betalt
• ved udsendelse af rykkeskrivelse opkræves et ekspeditionsgebyr på 250 kr.
• manglende betaling af renter og ekspeditionsgebyrer opkræves på næste års ejendomsskattebillet
• hvis rykkerskrivelsen ikke betales, sendes sagen til tvangsindrivelse hos SKAT med henblik på udlæg
• herefter sendes sagen til en advokat for eventuel tvangsauktion

Ejerskifte
I forbindelse med køb og salg af fast ejendom skal du huske, at

• sælgers NETs tilslutning slettes automatisk
• køber/registreret ejer får tilsendt girokort til betaling af ejendomsskatten
• køber skal få overdraget ejendomsskattebilletten fra sælger
• køber og sælger indbyrdes må afregne vand på grundlag af målerstanden på overtagelsesdatoen
• Kommunen laver ikke flytteafregning