Vandforsyningsselskabet HOFOR Vand A/S ønsker at renovere og modernisere Tinghøj Behol-deranlæg, der ligger under de irgrønne kupler på det store græsbeklædte område på Vandtårnsvej 60A, 2860 Søborg.
Formålet med projektet er at sikre, at de snart 100 år gamle beholderne lever op til nutidens krav til drikkevand. Overordnet indebærer arbejdet at der etableres et nyt og moderniseret beholderanlæg på den nordlige del af grunden, så de nordlige græsbeklædte beholdere bliver højere og at der opføres en ny beholder ud til Vandledningsstien. Projektet kræver en ny planlægning for ejendommen og en miljøvurdering.
Inden Gladsaxe Kommune går videre med planlægningen og miljøvurderingen, har du i perioden 17. januar – 14. februar 2024 mulighed at komme med dine idéer og forslag mv.:
- kommune- og lokalplanlægningen, som sætter rammerne for området og projektet.
- miljøvurderingen, herunder hvilke påvirkninger og eventuelle andre løsninger til hele eller dele af projektet bør vurderingen fokusere på.
HOFOR leverer drikkevand til otte kommuner i hovedstadsområdet. Det store vandreservoir Tinghøj Beholderanlæg er en vigtig del af den infrastruktur og samtidig et af HOFORs ældste anlæg med snart 100 år på banen.
HOFOR planlægger at udbygge de nordlige græsbeklædte beholdere med en inspektionsetage og at bygge en ny beholder på ejendommen; mellem den nordlige beholder og Vandledningsstien.
HOFOR har undersøgt andre placeringer, men den høje placering over byen giver anlægget en unik forsyningsmæssig funktion, der ikke kan genfindes indenfor Københavnsområdet. Derfor skal anlægget blive liggende på samme placering, og funktionen kan ikke flyttes til et andet område.
HOFOR vil bruge de sydlige græsbeklædte beholdere, imens arbejdet er i gang og bagefter tage dem ud af drift, da de er utidssvarende.
Indkaldelse af idéer og forslag til moderniseringen og renoveringen af Tinghøj Højdebeholder
Renoveringen og moderniseringen af anlægget er en stor opgave, som vil foregå over op til 7 år og kræver grundige forundersøgelser såsom arbejdets påvirkning af miljøet og naboer. Derfor udarbejder kommunen et nyt plangrundlag, som sætter rammerne for projektet, og en miljøvurdering af projektets sandsynlige væsentlige indvirkninger på miljøet såsom vand og træer, veje og naboer.
Inden disse udarbejdes, er der mulighed for at naboer, organisationer, foreninger og andre kan stille spørgsmål og kommentere de kommende byggeplanerne.
På den baggrund indkaldes idéer og forslag i perioden 17. januar – 14. februar 2024 både til afgrænsningsnotat for, hvad bygherren skal undersøge og belyse i en miljøkonsekvensrapport og også til de kommende planforslag, der vil sætte rammerne for moderniseringen og renoveringen.
Du kan her læse kommunens udkast til et såkaldt afgrænsningsnotat (hvad miljøvurderingen skal fokusere på), læse mere om miljøvurderingen for projektet og et kort over det område, som planlægningen omfatter.
Hovedspørgsmål til afgræsningsnotat og den kommende planlægning
Der er følgende overordnede hovedspørgsmål, som kommunen ønsker idéer og kommentarer til:
- Hvordan forbedres oplevelsen af Tinghøj Højdebeholder fra offentlig vej og sti?
- Hvordan sikres de grønne kvaliteter af Tinghøj Højdebeholderanlæg bedst?
- Hvilke påvirkninger miljøvurderingen bør fokusere på, som støjgener for naboer, og eventuelle andre løsninger til hele eller dele af projektet, som hvor skal man kunne køre ind til området?
Du kan sende dine idéer og forslag m.v. samt spørgsmål til planlægningen for Tinghøj Højdebeholder og miljøvurderingen af projektet til Gladsaxe Kommune, Byplan og Landskab, Rådhus Allé 7, 2860 Søborg eller [email protected].
Kommunen skal have modtaget dine idéer og forslag senest onsdag den 14. februar 2024.
Tilmelding til informationsmøde
HOFOR og Gladsaxe Kommune inviterer til informationsmøde om moderniseringen og renoveringen af Tinghøj Højdebeholder onsdag den 31. januar 2024 kl. 18.30 i Rådhuskælderen på Gladsaxe Rådhus.
Her vil det være muligt at høre mere om planerne, stille spørgsmål til projektet og den kommende proces.
Tilmelding til mødet skal ske senest fredag 26. januar på telefon 39 57 50 42 eller [email protected]. Hvis der er færre end 15 tilmeldte til borgermødet, kan det blive aflyst.
Fakta om Tinghøj Beholderanlæg
Den første del af Tinghøj Beholderanlæg blev opført i 1930’erne som erstatning for cisternerne på Frederiksberg, der var blevet for små til at dække behovet for vand i den voksende by. Placeringen i Gladsaxe blev valgt, fordi det ligger markant højere end København. Det gør, at vandet løber nedad til københavnerne og dermed sikrer et godt vandtryk. Tinghøj Beholderanlæg fungerer derfor som et meget stort vandtårn - selvom det ligger under jorden.
De oprindelige bygningsværker, opført efter arkitekt Ib Lundings tegninger, er fredet. Derfor skal ombygning af de nordlige beholdere og renovering af ventilværkerne ske efter aftale og i dialog med Slots- og Kulturstyrelsen, som er myndighed i forhold til fredningen. Tinghøj Højdebeholderanlæg indeholder særlige arkitektoniske og kulturhistoriske værdier. Moderniseringen og renoveringen skal derfor respektere samspillet mellem bygningsværkerne Ventilbygværk I og II, og landskabet med de karakteristiske volde og plateauer, der giver en akse mellem ventilbygværkerne.
Tinghøj Beholderanlægs funktion som del af Københavnsområdets vandforsyning og de medfølgende sikkerhedshensyn gør, at der ikke er offentlig adgang til området. Det betyder, at anlægget primært kan opleves udefra ved færdsel på de tilstødende arealer, især fra Vandtårnsvej og Vandledningsstien. Derfor har udformning af arealer omkring matrikelskellet, herunder hegning, beplantning og lignede en afgørende betydning for indblik til anlægget og oplevelsen af det.